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L’expertise immobilière pour les commerces permet d’estimer la valeur de l’activité ou du fonds de commerce. Par exemple, un restaurant, une boutique, des entrepôts…
Un fonds de commerce est constitué d’éléments incorporels (nom, enseigne, droit au bail, licences d’exploitation…) et corporels (le matériel et l’outillage). La clientèle est indissociable du fonds de commerce et capitale pour la valorisation du fonds.
Seul un expert en immobilier sera apte, après une analyse de l’ensembles de ces éléments, de maîtriser et d’appréhender plusieurs méthodes pour définir au plus juste la valeur d’un fonds de commerce.
L’achat d’un bien commercial peut vite représenter un investissement important. Alors, pour ne pas avoir de mauvaises surprises, faites appel à un expert en immobilier indépendant. Celui-ci vous indiquera, à votre demande, la valeur de référence du bien immobilier.